Quanto de casa posso comprar na Alemanha?
Em dois passos: primeiro vemos qual prestação cabe no seu orçamento – depois você vê qual preço de imóvel, já com os custos adicionais da compra, é realista. Gratuito e sem cadastro.
1 Orçamento da família
Valor estimado para alimentação, roupas, energia, lazer etc. – ajuste se quiser.
Outros custos fixos: ex. seguros, previdência, carro, celular, envio de dinheiro ao Brasil. O aluguel atual deixa de existir depois da compra e não é descontado.
Para a reserva de manutenção calculamos 3 € por m² por mês.
2 Financiamento
Já preenchida com a prestação máxima recomendada do passo 1.
Todos os valores são suposições de exemplo, não uma oferta. As suas condições dependem da renda, do capital próprio, do imóvel e da autorização de residência.
Seu orçamento
| Renda líquida | |
| – Custo de vida | |
| – Créditos e custos fixos | |
| – Reserva de manutenção | |
| Disponível para a prestação |
Prestação máxima recomendada:
Preço possível do imóvel
–
- Valor do empréstimo: –
- Custos adicionais da compra: –
- Orçamento total com custos adicionais: –
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Eu envio pessoalmente o seu cálculo, com a checklist dos documentos em português e uma primeira avaliação – sem compromisso.
A calculadora funciona só no seu navegador – os dados só são enviados quando você clica em enviar. · 🖨️ Imprimir ou salvar como PDF
Prefere conversar direto?
A calculadora dá uma primeira orientação. Se e com quais bancos dá certo no seu caso – também com visto por prazo determinado – eu verifico com você, de graça e em português.
Ou participe do tira-dúvidas ao vivo – toda primeira quinta-feira do mês, às 19h, gratuito.
Já encontrou um imóvel? Mande o anúncio (Exposé) pelo WhatsApp – eu faço uma análise gratuita.
Os documentos que o banco alemão pede
Todos os documentos em duas páginas para marcar – para empregados, autônomos, aposentados e para o imóvel, com os termos em alemão entre parênteses e onde conseguir cada um. Quem chega preparado ao banco recebe a aprovação mais rápido.
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